Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z lat 30. XX wieku, położona w spokojnej części Strzelina. Jest to wolnostojący, murowany budynek willowy o klasycznej architekturze, w całości podpiwniczony, z użytkowym poddaszem oraz dwoma odrębnymi lokalami mieszkalnymi idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora.

Opis budynku:
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1044m2, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej. Budynek posiada dwie kondygnacje naziemne, piwnicę oraz poddasze. Wyremontowany dach wielospadowy, kryty karpiówką. Od strony ogrodu znajduje się parterowa przybudówka z dachem krytym papą. Ogród zadbany z licznymi nasadzeniami w postaci drzew, krzewów oraz z ogródkiem warzywnym.

Układ nieruchomości:

Lokal mieszkalny nr 1 (parter, pow. użytkowa 87 m²)

Składa się z trzech pokoi (w tym jeden przechodni), kuchni, spiżarki, łazienki z wanną, WC i umywalką, oraz zabudowanej werandy.

Lokal mieszkalny nr 2 (piętro, pow. użytkowa 47,3 m²)

Składa się z dwóch pokoi, kuchni, WC oraz dwóch dodatkowych pomieszczeń poddasza (pełniących funkcję spiżarni i garderoby i nie wliczonych do powierzchni użytkowej).

Stan techniczny do generalnego remontu. Bardzo dobrze zachowane drewniane elementy takie jak drzwi czy podłogi nadają się do odrestaurowania oraz cyklinowania. Wszystkie drzwi sprawne.

Piwnica 96 m²: korytarz, trzy pomieszczenia gospodarcze, składzik i pralnia z wyjściem na ogród.

Poddasze użytkowe + strych ok. 39 m²: dostępne z poziomu drugiego lokalu, stanowią część wspólną budynku.

Powierzchnia wszystkich pomieszczeń: 269,3m2

Dodatkowe informacje:

Każdy lokal posiada osobną księgę wieczystą
Udział po w częściach wspólnych budynku i w prawie własności działkiDojazd drogą asfaltową, pełna infrastruktura w pobliżu

Dom z ogromnym potencjałem. Budynek wymaga remontu, ale dzięki solidnej konstrukcji z cegły oraz wysokości pomieszczeń, stanowi świetną bazę do stworzenia wyjątkowego, klimatycznego i przestronnego miejsca do życia.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Cena: 697 000zł - CENA DO NEGOCJACJI

Zadzwoń!  
Numer oferty 23/14789/ODS
Sprzedawca: Przemysław Gniewczyński
Nr. Licencji: 27 311

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )